Saint Mihiel - A LOUER- NANTES SAINT MIHIEL - LIBRE DE SUITE Dans le quartier Saint Mihiel, appartement rénové de type T3. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial. D'une superficie de 81m², cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking pour votre véhicule. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant ainsi votre confort en toute saison. L'orientation est idéale, avec une exposition Est-Ouest qui vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres seulement. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement T3 rénové dans le quartier animé de Saint Mihiel à Nantes. Un lieu idéal pour vivre confortablement et profiter de toutes les commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 152,24 euros par mois charges comprises dont 144,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 175,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 056,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.