Graslin - A LOUER - NANTES GRASLIN - LIBRE DE SUITE Bel appartement de type T2 meublé situé à Nantes (44000), d'une superficie de 55 m². Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux. Le sol ainsi que les peintures ont été refaits. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz. L'appartement comprend également un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Il possède également une pièce de 8m² convenant tout à fait pour un bureau. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que U Express, Monoprix et Auchan, des écoles comme le Lycée professionnel Encia et l'École publique élémentaire Chêne d'Aron, des pharmacies telles que la Pharmacie du Théâtre et la Pharmacie Dossmann et Force, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques comme la Station de Recharge Super U Rezé et le Nantes - La Chapelle-sur-Erdre Supercharger. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries telles qu'Emma, L'autre Boulangerie et La Viennoise se trouvent à moins de 500 mètres de l'appartement. L'appartement est également proche de plusieurs universités telles que l'Unité de Formation et de Recherche des Sciences Pharmaceutiques et Biologiques et l'ENSA Nantes, ainsi que de l'École Atlantique de Commerce. Si vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Nantes, cet appartement T2 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 853,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 875,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 et 1 197 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.