NANTES-Quartier Dalby, Calme et confort pour cet appartement T2 meublé, dans une copropriété récente au1er étage avec ascenseur . Il offre une cuisine aménagée et équipée avec rangements et placards, ouverte sur séjour, une chambre avec un grand placard ( penderie/étagères ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, radiateur sèche serviette et WC . Une terrasse de 8m² . Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Pour votre confort : Un visiophone avec ouverture automatique de la porte, des huisseries double vitrage, accès PMR, chauffage au gaz avec programmation et contrôle de la température. Logement fibré. Local vélo. Libre de suite Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges comprenant : entretien parties communes ,la taxe d'ordure ménagère, entretien annuel de la chaudière. Provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1500 euros . Honoraires agence : 528 euros. Performance énergétique et climat : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 293 euros et 396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .Cet appartement vous est présenté en exclusivité. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 390965: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .