Commerce - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL -LIBRE À louer : dans la ville de NANTES (44000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 56,43 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il offre une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se situe à proximité des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres à quelques pas du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 712,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.