Bellamy - À LOUER - QUARTIER HAUTS PAVES - NANTES Bienvenue dans ce joli appartement T2 situé au cœur du quartier animé des Hauts Pavés à Nantes ! Avec une superficie de 26 m², cet espace chaleureux est idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui vous offre une belle vue depuis son balcon. La kitchenette est bien agencée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est également pratique grâce à son emplacement. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux dans ce quartier dynamique. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou tout simplement en quête d'un nouveau chez-vous, cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,43 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 575,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.