Commerce - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER GRASLIN - Libre de suite En location : au cœur de la ville de Nantes, à deux pas de la place Graslin, cet appartement 1 pièce orienté Est de 20,14 m². Il compte une entrée avec placard, une pièce principale de 14 m² avec une kitchenette ouverte ( plaques de cuisson, réfrigérateur) et une salle d'eau indépendante avec WC. Cet appartement se situe dans un ancien hôtel particulier réhabilité de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Appartement fibré. Les charges énergétiques sont à la charge du locataire ( chauffage, eau chaude, électricité). Il y a des établissements scolaires de tous types comme l'université Nantes Université pour le supérieur à proximité. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (1, 3 et 2) juste à côté. Trois cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Nantes pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 261,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.