Bouffay - A LOUER - GRAND STUDI - HYPER CENTRE - DISPONIBLE AU 26/12/2024 Charmant appartement rénové de type 1 situé dans le quartier dynamique de Bouffay, à Nantes. Ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'une superficie de 34m², avec une cuisine équipée. La salle d'eau moderne saura également vous séduire par son design élégant. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est parfait pour les étudiants et les jeunes actifs recherchant un logement confortable et fonctionnel. Proche du centre-ville, vous profiterez de l'accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces environnants. Cet appartement est doté de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. L'immeuble dispose également d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Promocash et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires. Ne manquez pas l'occasion de louer ce bel appartement à Bouffay, Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un lieu idéal pour votre prochain chez-vous !. Loyer de 614,39 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 631,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,00 euros ( soit 9,32 euros/m² ) dont 104,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.