CHU - A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC BALCON - QUARTIER CHU OLIVETTE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 de 18,6 m² situé au 2éme étage sans ascenseur. Il offre : une pièce de vie avec placard donnant sur balcon orienté Sud-Est, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et branchement lave-linge. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Local à vélo dans l'immeuble. Au besoin possibilité de louer un parking dans l'immeuble en bail séparé pour 80.24€ par mois CC (référence annonce GES02300108-73) Au calme de sa rue, ce T1 offre un emplacement à 2 pas des commerces, du tramway et de toutes les écoles ! L'appartement est situé dans le centre-ville dans le quartier de Madeleine-Champs de Mars. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T3) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Il y a également un restaurant universitaire, trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 497,38 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 514,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.