MAUVES SUR LOIRE Appartement récent Type 3, Au coeur du centre de Mauves sur Loire, venez découvrir cet appartement de 2021 offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (bus et à 10 min en train de NANTES). Ce logement récent de 70 m2 habitables se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), de deux chambres de 11 et 12m2 dont une avec placard ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un beau balcon de 14 m2 profitant d'un ensoleillement et d'une exposition plein sud. En annexe, vous trouverez deux places de parking sécurisées en sous-sol et un local vélo ! Eligible loi PINEL !! Disponible au 28 février 2025 Vous saurez appréciez les charmes des bords de Loire aménagés pour les promenades. Loyer : 887.97EUR CC Provisions pour charges/mois : 105.00 EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 782.97EUR Honoraire : 620.22EUR TTC à la charge du locataire dont 211.44EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier