Appartement meublé à louer de 47m² au Nord des Sorinières DISPONIBILITÉ : à partir du 2 décembre 2024 Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par e-mail, dossier complet. Bel appartement meublé entièrement rénové et tout confort, situé au Nord des Sorinières, au 1er étage sur 3, sans ascenseur et comprenant 1 entrée, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave vaisselle), 1 salle de bain, 1 séjour exposé Nord-Ouest avec balcon. Cet appartement vous est proposé en bail annuel reconductible au loyer mensuel de 680€ et 85€ de provisions sur charges, prévoir honoraires d'agence pour la sélection des dossiers, visites, rédaction du bail et état des lieux : 611€ TTC. DPE : C (164) et A (5) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. 85 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437